Auge inmobiliario en Miami: crece la inversión en el real estate de lujo entre los grandes capitales
17/06/2025
Según datos recientes, entre febrero y mayo de 2024 el condado de Miami–Dade registró un crecimiento del 48 % en ventas de propiedades valoradas en más de $10 millones,posicionándose como el segundo mercado de lujo más activo del país, solo detrás de Manhattan. Palm Beach también mostró cifras impresionantes, con un incremento del 50 % en este segmento.
Propiedades de ultra lujo: inversión con estilo
Los compradores buscan más que un inmueble: buscan seguridad financiera, exclusividad y calidad de vida. Ejemplo de esto es el caso del exjugador de la MLB, Alex Guerrero, quien está desarrollando una mega mansión frente al mar en Miami Beach valorada en $75 millones. El proyecto incluye siete habitaciones, tres cocinas, piscina infinita y un garaje para 18 autos.
En Fisher Island, una penthouse de 10,000 pies cuadrados se ofrece por $50 millones. La propiedad cuenta con siete dormitorios, una terraza con piscina privada y detalles de diseño únicos como acuarios integrados. Estas propiedades no solo se distinguen por sus características arquitectónicas, sino también por su potencial de apreciación y valor de reventa.
El mercado inmobiliario de lujo en Miami está viviendo un auge impulsado por la llegada de compradores que huyen de ciudades con altos impuestos y regulaciones estrictas. La ausencia de impuesto estatal sobre la renta en Florida, junto con su clima favorable y creciente reputación como centro tecnológico, ha convertido a la ciudad en un destino atractivo para inversionistas, empresarios y profesionales de alto perfil. Este fenómeno ha generado una alta demanda de propiedades exclusivas, elevando los precios y consolidando a Miami como un mercado clave para bienes raíces de lujo en Estados Unidos.
Según datos recientes, entre febrero y mayo de 2024 el condado de Miami–Dade registró un crecimiento del 48 % en ventas de propiedades valoradas en más de $10 millones,posicionándose como el segundo mercado de lujo más activo del país, solo detrás de Manhattan. Palm Beach también mostró cifras impresionantes, con un incremento del 50 % en este segmento.
Propiedades de ultra lujo: inversión con estilo
Los compradores buscan más que un inmueble: buscan seguridad financiera, exclusividad y calidad de vida. Ejemplo de esto es el caso del exjugador de la MLB, Alex Guerrero, quien está desarrollando una mega mansión frente al mar en Miami Beach valorada en $75 millones. El proyecto incluye siete habitaciones, tres cocinas, piscina infinita y un garaje para 18 autos.
En Fisher Island, una penthouse de 10,000 pies cuadrados se ofrece por $50 millones. La propiedad cuenta con siete dormitorios, una terraza con piscina privada y detalles de diseño únicos como acuarios integrados. Estas propiedades no solo se distinguen por sus características arquitectónicas, sino también por su potencial de apreciación y valor de reventa.
Transformación urbana y económica
Este flujo de riqueza está redibujando el mapa urbano y social de Miami. Se multiplican los desarrollos residenciales de alto nivel, mientras que firmas tecnológicas, fondos de inversión y empresas financieras trasladan operaciones a la ciudad, consolidando su papel como un nuevo polo económico.
Miami no solo se ha convertido en un destino de estilo de vida, sino en una estrategia financiera en sí misma. En un mundo donde los activos tradicionales son cada vez más impredecibles, los bienes raíces de lujo en Miami representan una opción concreta, estable y altamente deseada por quienes buscan preservar y multiplicar su patrimonio.
Fuente: CBS Miami