Aumentan los inicios de construcción de viviendas unifamiliares en EEUU en noviembre

22/12/2023

La construcción de viviendas unifamiliares en Estados Unidos se disparó en noviembre y podría seguir creciendo, ya que la baja de las tasas hipotecarias podría atraer compradores al mercado inmobiliario.

La Oficina del Censo del Departamento de Comercio informó el martes que la construcción de viviendas unifamiliares, que representa la mayor parte del mercado, aumentó un 18,0% a una tasa anual desestacionalizada de 1,143 millones de unidades el mes pasado.

Los datos de octubre se revisaron ligeramente a la baja para mostrar un aumento de 969.000 unidades en lugar de 970.000.

Los permisos para la futura construcción de viviendas unifamiliares subieron un 0,7%, a un ritmo de 976.000 unidades el mes pasado.

La tasa de la popular hipoteca fija a 30 años se situó en un promedio del 6,95% la semana pasada, el nivel más bajo desde agosto y frente al 7,03% de la semana anterior, según datos de la agencia de financiación hipotecaria Freddie Mac.

El tipo ha caído desde un máximo de 23 años del 7,79% de finales de octubre, junto al descenso de los rendimientos del Tesoro estadounidense.

La Reserva Federal mantuvo estables las tasas de interés la semana pasada y señaló en sus nuevas proyecciones económicas que el endurecimiento histórico de la política monetaria de los dos últimos años ha llegado a su fin y que en 2024 se reducirán los costos de los préstamos.

Los inicios de proyectos de viviendas de cinco unidades o más aumentaron un 8,9%, a una tasa de 404.000 unidades en noviembre. Sin embargo, la actividad se está moderando a medida que los constructores van agotando la gran cantidad de edificios de apartamentos en construcción.

La construcción total de viviendas se disparó un 14,8% en noviembre, a 1,560 millones de unidades. Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado una caída a 1,360 millones de unidades, desde 1,372 millones.

Fuente: Yahoo Finanzas