CAPE CORAL: POSICIONARSE HOY EN LA CIUDAD QUE CRECE SOBRE EL GOLF
Queremos contarte un poco más sobre Cape Coral y, especialmente, sobre el Northwest (NW), una de las zonas que consideramos con mayor potencial de crecimiento y donde importantes proyectos, nuevos desarrollos e infraestructura comienzan a marcar el futuro de la ciudad.
¿Por qué creemos que es un momento interesante para mirar Cape Coral? Porque hoy se combinan dos factores fundamentales: un mercado favorable al comprador, que permite acceder a propiedades nuevas a valores muy competitivos, y una ciudad en plena expansión, con una importante proyección de crecimiento para los próximos años.
Posicionarse hoy, pensando en el potencial de mañana, la oportunidad que vemos en Cape Coral.
CAPE CORAL SIGUE CRECIENDO
Cape Coral ya tiene una población estimada de aproximadamente 228.000 habitantes y la propia ciudad proyecta alcanzar alrededor de 375.000 habitantes para 2050.
Un dato que nos parece especialmente interesante es que Cape Coral todavía se encuentra desarrollada aproximadamente en un 60% de su capacidad, dejando muchísimo espacio para continuar creciendo.
Y una parte importante de ese futuro crecimiento se está concentrando justamente en el Northwest Cape Coral.
SEVEN ISLANDS – GULF GATEWAY RESORT & MARINA
Uno de los proyectos más importantes previstos para el NW.
Se trata de un desarrollo waterfront de aproximadamente 47 acres, pensado para transformar la zona con:
• Marina y aproximadamente 235 boat slips
• Hotel / Resort
• Residencias y townhomes
• Restaurantes y comercios
• Espacios públicos y recreativos
• Actividades vinculadas al waterfront
El proyecto continúa avanzando en sus etapas de aprobación.
La importancia de Seven Islands va mucho más allá del proyecto en sí: puede generar un nuevo polo turístico, gastronómico, residencial y comercial en una zona que hasta ahora fue principalmente residencial.
CAPE CORAL GROVE – USD 700 MILLONES DE INVERSIÓN
Otro de los grandes proyectos que muestran hacia dónde está creciendo la ciudad.
Cape Coral Grove será desarrollado sobre aproximadamente 131 acres sobre Pine Island Road, entre Chiquita Boulevard y Burnt Store Road.
Estamos hablando de una inversión privada proyectada cercana a USD 700 millones, que contempla:
• Aproximadamente 1.300 unidades
• Hotel
• Restaurantes y comercios
• Oficinas
• Entretenimiento
• Un nuevo Town Center para el Northwest
La idea es generar un lugar donde la gente pueda vivir, trabajar, comer, comprar y entretenerse, acompañando el enorme crecimiento residencial de esta parte de Cape Coral.
Y algo importante: el proyecto ya se encuentra en proceso de comercialización, principalmente de sus espacios comerciales, retail, restaurantes y oficinas.
El cronograma oficial contempla el inicio de infraestructura durante 2026, seguido por la primera etapa de construcción.
Cape Coral Grove – Sitio oficial
Información del proyecto – City of Cape Coral
BURNT STORE ROAD + NUEVA INFRAESTRUCTURA
Todo este crecimiento necesita infraestructura que lo acompañe.
Burnt Store Road es uno de los corredores fundamentales del Northwest, conectando esta zona con el resto de Cape Coral y hacia Punta Gorda.
A las mejoras viales se suma la expansión de agua, sewer y utilities hacia sectores que todavía tienen muchísimo terreno disponible para desarrollar.
La ciudad continúa avanzando con sus Utilities Extension Projects, fundamentales para habilitar nuevas áreas para viviendas, comercios y futuros desarrollos.
El Northwest de Cape Coral está en pleno proceso de desarrollo. Y justamente ahí vemos la oportunidad de posicionarse hoy
Si te interesa, podemos analizar juntos las alternativas que tenemos disponibles actualmente y cuáles consideramos que presentan la mejor relación entre precio, ubicación, renta y potencial futuro de crecimiento.