Ryan Carrigan, fundador de MoveBuddha , un recurso en línea para quienes planean mudarse, afirma que todo apunta a que sí. En 2024, según los datos de MoveBuddha, Miami ocupaba el puesto número 20 entre los destinos más buscados por quienes deseaban abandonar San Francisco. A finales de 2025, la Ciudad Mágica había ascendido al cuarto lugar.
«La llegada de fundadores y ejecutivos de alto perfil podría elevar significativamente la posición de Miami como centro tecnológico emergente, ayudando a atraer más talento e inversores», afirmó Emily Zheng, analista sénior de capital riesgo en PitchBook , una plataforma de datos y análisis para los mercados de capitales. «Si tan solo una parte de estos ejecutivos invierte o participa activamente a nivel local, podría acelerar el desarrollo del ecosistema de capital riesgo de la región», añade, advirtiendo que «si bien esta oleada de atención es un poderoso catalizador, el impacto a largo plazo dependerá en última instancia de si el impulso y el capital se mantienen».
Una migración creciente
La llegada de magnates tecnológicos y sus empresas a Miami no es un fenómeno nuevo. Las celebridades que compran mansiones frente al mar son solo el ejemplo más reciente de una tendencia que comenzó durante la pandemia, si no antes. Maria Derchi Russo, directora ejecutiva de Refresh Miami , una organización sin fines de lucro con 16.000 miembros y 20 años de trayectoria, dedicada a la comunidad tecnológica, afirma que la ciudad “ya no es solo noticia de la era de la pandemia. Es un ecosistema que está madurando. El gran revuelo por mudarse a Miami se ha convertido en una realidad más estable”.
Durante la pandemia, las empresas de criptomonedas experimentaron un auge (FTX, por ejemplo, trasladó su sede a Miami, donde también figuraba su nombre en el estadio de los Miami Heat, justo antes de su quiebra en 2022). Sin embargo, esa tendencia ha dado paso a una comunidad fintech más amplia, explica, junto con un fuerte crecimiento en los sectores de tecnología sanitaria, climática e inmobiliaria. «En este momento», afirma, «resulta bastante claro que existe una verdadera creación de startups, actividad de capital riesgo y apoyo institucional».
¿Por qué Miami? Las empresas (y los multimillonarios) se sienten atraídos por el bajo impuesto de Florida. El estado no tiene impuesto sobre la renta personal y la tasa impositiva corporativa es del 5,5%, en comparación con el 8,84% de California. Para sectores competitivos y bien remunerados como las finanzas y la tecnología, Florida aprobó recientemente una ley de no competencia impulsada por Ken Griffin , que puede facilitar la operación de las empresas, pero podría ser una señal de alerta para los trabajadores.
Ya sea por el estilo de vida soleado o por los bajos impuestos, los compradores de viviendas de lujo están adquiriendo rápidamente las propiedades disponibles. Corcoran Group registró un aumento del 60 % en las ventas de viviendas unifamiliares de entre 3 y 10 millones de dólares en las playas de Miami durante el cuarto trimestre de 2025, mientras que las ventas de viviendas de más de 5 millones de dólares en la zona costera continental aumentaron un 36 % en el mismo año.
Dónde está la acción
El creciente sector tecnológico de Miami se ha afianzado en varios barrios. Zonas como Wynwood han pasado de ser distritos de ocio nocturno decorados con arte callejero a centros de actividad para startups, además de albergar empresas como Spotify y Amazon. Mientras tanto, Brickell, contiguo al centro, es un referente para las fintech y sede de empresas como el fondo de inversión Citadel , propiedad de Griffin, uno de los principales impulsores de Miami. Su nueva sede, el edificio 830 Brickell de 57 plantas , también alberga a Microsoft, y próximamente, en las plantas 54 y 55, abrirá sus puertas Seia, un restaurante y club privado con una cuota de socio de 25.000 dólares.
Aunque la membresía es cara y exclusiva, resulta infinitamente más accesible que la del Indian Creek Country Club, ubicado en una isla privada que ha atraído a compradores como Mark Zuckerberg y Jeff Bezos . Sin embargo, el llamado » Búnker de los Multimillonarios» , donde la privacidad y la seguridad priman sobre todo, no es del agrado de todos. Sergey Brin eligió Allison Island, un poco menos exclusiva pero más cerca del centro y de South Beach, como su base de operaciones, mientras que su cofundador de Google, Larry Page, optó por el encanto tradicional de Coconut Grove, en la antigua Florida.
Para muchos recién llegados, el Surf Club , con su resort Four Seasons y propiedades residenciales en Surfside, en Miami Beach, a cinco minutos de Indian Creek, resulta muy atractivo, según Pamela Liebman, presidenta y directora ejecutiva de Corcoran. Esto se debe en parte a la comunidad ya establecida de colegas que fundadores y ejecutivos probablemente encontrarán allí. (En julio, Daniel Nadler, fundador de la empresa de IA médica OpenEvidence, compró un ático tríplex allí por 38,2 millones de dólares, casi al mismo tiempo que trasladaba la sede de la empresa, valorada en 6.000 millones de dólares, a Miami). «Vivir allí ofrece una experiencia increíblemente exclusiva», dijo Liebman. «Disfrutas de las comodidades del Four Seasons. El servicio es excepcional. Se ha convertido en el edificio de élite de Miami».
Si bien el atractivo de una ubicación frente al mar como el Surf Club es innegable, Liebman agrega rápidamente que “Coconut Grove es una zona a la que todos acuden en masa. Es un estilo de vida increíble cerca del agua”. Y aunque Coconut Grove atrae a compradores de viviendas por sus casas antiguas de Florida y su densa arboleda, el flamante Vita at Grove Isle , justo al lado de la costa, está generando entusiasmo entre compradores y expertos, con 65 unidades que parten de los 8,5 millones de dólares (aún quedan diez disponibles), todas con vistas al mar.
Josh Evan Goldfarb, nativo de Miami y socio de la firma de diseño de interiores Evan Edward, ve por todas partes indicios de esta reciente fiebre inmobiliaria impulsada por el dinero de la tecnología. «Las conversaciones que escuchas mientras desayunas tu tortilla un sábado por la mañana son increíbles «, dice Goldfarb. Agentes inmobiliarios convertidos en celebridades locales, vestidos «con ropa deportiva después de entrenar y jugar al pádel», comenta, hablan abiertamente de negocios que «no existían cuando la empresa se mudó aquí en 2021».
Para Goldfarb, esto ha significado una avalancha similar de nuevos clientes, listos para disfrutar de los encantos de Miami. «Es difícil negar la estética de Miami: la ubicación, el clima, el agua, el cielo, el paisaje», afirma. «Hay mucho con lo que trabajar aquí». ¿Beneficios fiscales y diversión bajo el sol? Podría ser la fórmula que está revolucionando la industria tecnológica.
Fuente: www.architecturaldigest.com