North Beach, la Última Frontera Frente al Mar de Miami, Experimenta una Rápida Transformación

22/10/2025

7200 Collins alcanza el 85% de ventas en solo cinco meses, lo que indica una demanda creciente.

La transformación de North Beach ya no es una promesa, está en pleno movimiento. Considerado durante mucho tiempo como el último tramo de costa virgen de Miami Beach, el vecindario está experimentando un rápido renacimiento impulsado por una zonificación con visión de futuro, una demanda creciente y una nueva ola de interés tanto de desarrolladores como de compradores.

Con acceso a la playa, precios más asequibles y una flexibilidad para alquileres a corto plazo que no está disponible en otras partes de Miami Beach, North Beach se está convirtiendo rápidamente en un imán para inversiones inmobiliarias inteligentes y para la vida costera moderna.

En el centro de este resurgimiento se encuentra 7200 Collins, un condominio de lujo que se ha convertido en un éxito emblemático, alcanzando el 85% de las ventas en solo cinco meses, mucho antes de su construcción vertical. El proyecto indica una fuerte demanda de residencias flexibles y con diseño avanzado en un vecindario en rápido crecimiento.

North Beach: Un Vecindario en Ascenso

El impulso de North Beach fue impulsado por un cambio de zonificación en 2018 que permite la flexibilidad de alquileres a corto plazo en los nuevos desarrollos de condominios, un beneficio poco común en Miami Beach. Esto abrió la puerta a una nueva clase de edificios de lujo que ofrecen estilo de vida, ubicación y valor sin los precios ultra-premium que se encuentran más al sur.

«North Beach es el último vecindario frente al mar sin desarrollar en Miami, lo que lo convierte en un lugar realmente emocionante», dijo Simone Jonas, Jefa de Ventas y Marketing de Northlink Capital. «Es vibrante, está bien conectado y lleno de potencial, con nuevos restaurantes, tiendas minoristas y experiencias culturales que ya están surgiendo, y 7200 Collins se encuentra en el centro de esa transformación. Lo que distingue a 7200 Collins es su ubicación inigualable justo enfrente de la playa, diseños bien pensados tanto para residentes como para huéspedes, vistas al océano y al horizonte de Miami, y la rara flexibilidad de alquileres a corto plazo con restricciones limitadas».

7200 Collins: Liderando el Próximo Capítulo de North Beach

Ubicado en la esquina de Collins Avenue y la calle 72, a solo unos pasos del océano, 7200 Collins es un proyecto de condominio de lujo de 12 pisos que ofrece 222 residencias y tres pisos de comodidades estilo resort. Desarrollado por Northlink Capital y diseñado por Revuelta Architecture International con interiores de Adriana Hoyos, el edificio combina la vida costera moderna con la flexibilidad de los alquileres a corto plazo.

7200 Collins ofrece una combinación seleccionada de apartamentos tipo «junior one-bedroom», de una habitación, de una habitación más estudio, y de dos habitaciones más estudio, con tamaños que varían de 375 a 1,188 pies cuadrados (aproximadamente 35 a 110 metros cuadrados). Las residencias cuentan con vistas al océano y a la ciudad, balcones privados y se entregan completamente amuebladas para una vida «llave en mano» sin esfuerzo. Las ventas están a cargo de OneWorld Properties, con precios a partir de $550,000. Está programado que el proyecto comience a construirse en el cuarto trimestre de 2025 y se espera que esté terminado en el cuarto trimestre de 2027.

«North Beach es el vecindario a seguir: su transformación es innegable», dijo Peggy Olin, fundadora de OneWorld Properties. «7200 Collins está estableciendo un nuevo estándar aquí. La velocidad de las ventas dice mucho: los compradores están respondiendo al diseño, la ubicación y el estilo de vida».

7200 Collins ofrece tres niveles de comodidades seleccionadas diseñadas para mejorar la vida diaria, que incluyen:

Dos piscinas estilo resort
Una terraza ajardinada (Vista Terrace) en la azotea con solárium, pasarela Zen, terraza de juegos al aire libre y cine, salón de juegos interior y vistas al océano.
Un gimnasio de última generación, jardines, área de parrilla y comedor al aire libre, salón de biblioteca, salón privado para propietarios y centro de yoga y meditación.
Gran lobby de recepción, conserjería y mostrador de recepción, restaurantes y tiendas selectas, y el 7200 Collins Beach Club.
Espacios comerciales a lo largo de Collins Avenue y la calle 72.
Sala de paquetería y entrega, y almacén de bicicletas.
Toques considerados para facilitar el alquiler a corto plazo, incluido servicio de valet parking con port cochère, oficinas de administración en el lugar, cuartos de limpieza, conductos de ropa blanca y ascensores de servicio dedicados.

North Beach: El Próximo Vecindario Imprescindible de Miami

Ubicado entre Mid-Beach, Surfside y Bal Harbour, y a solo minutos de Wynwood, Design District y Downtown, North Beach ofrece un acceso inigualable a los principales vecindarios de Miami. Los residentes de 7200 Collins están a pasos del Miami Beach Bandshell, que ofrece música en vivo, arte y eventos durante todo el año. Con más tiendas minoristas, restaurantes y cultura en el horizonte, North Beach se está convirtiendo en uno de los lugares más dinámicos y deseables para vivir en Miami.