ALTAMIRA BY LENNAR DESDE USD $434.990

Ubicación Homestead
Tipo Condominio
Categoría Excelente
Estado En Construcción
Fecha estimada de entrega Finales de 2024

¿POR QUÉ ELEGIR ALTAMIRA by Lennar?

  • Gran potencial de revalorización por la demanda  de Villas (sin garage), Townhouse (con garage) y Casas en Miami.
  • Homestead se encuentra entre las ciudades con más crecimiento de los últimos años.
  • Incentivos para clientes RMG (consultar).
  • Bajas expensas.
  • Producto nuevo, entregado listo para alquilar anual.
  • Precio-calidad-rentabilidad ideal para inversores.
  • Terminaciones de gran categoría.
  • Cuenta con una extensa cancha de golf.
  • Construído por Lennar, top 3 constructoras de todo EEUU.

 

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS

  • Altamira ofrece Townhouses (casas adosadas con garage), Villas (casas adosadas sin garage)  y casas unifamiliares.
  • Precios lista cero.
  • Lotes de gran dimensiones.
  • Gabinetes de cocina italianos de calidad premium.
  • Mesadas de piedra.
  • Ventanas de impacto.
  • Pisos de cerámica.
  • Sanitarios y grifería de calidad.
  • Patios traseros con privacidad.
  • Aire central.
  • Calentador de agua eléctrico.
  • Electrodomésticos de acero inoxidable de categoría.
  • Casas inteligentes listas para habitar

 

AMENITIES

  • Gran Club House para eventos.
  • Gimnasio con equipamiento de ultima generación.
  • Parque para mascotas y zonas verdes.
  • Piscina de gran tamaño.
  • Restaurant.
  • Área de juegos para niños
  • Campo de Golf.
  • Parque.
  • Lago.
  • Seguridad 24 horas.

 

PRECIOS Y PLANOS

  • VILLAS (SIN GARAGE):  3 cuartos / 2.5 baños desde 151 m2 hasta 170 m2 / Desde $ 434.990

Tour Virtual TownHouse Modelo Vence: Ver Tour Modelo Vence

 

  • TOWNHOMES (CON GARAGE):  3 cuartos / 2.5 baños desde 151 m2 hasta 196 m2 / Desde $ 451.900


Tour Virtual TownHouse Modelo Dijon: Ver Tour Modelo Dijon

 

  •  CASAS (Single Family) desde :  3 a 5 cuartos desde 203 m2 a 292 m2 / Desde $ 570.990

Tour Virtual Casa Modelo Lucena: Ver Tour Modelo Lucena

*Los valores pueden variar sin previo aviso.

 

MODALIDAD DE PAGO

  • 20% reserva (al firmar contrato)
  • 80% a finalizar la obra (finales de 2024).

Financiación privada y bancaria disponible, consultar con nuestros asesores.

*Las fechas son estimadas y pueden cambiar sin previo aviso.

 

Ingresos y Gastos

Alquiler: $2600-$3400 mensuales, según tamaño.
Expensas: Villas y TH pagarán $175 y luego de terminado el clubhouse $299. Las casas pagarán $221 y luego terminado el clubhouse $345.
Property Tax Anual (ABL): estimado 1,5 % sobre precio de compra.

*Valores estimados. No garantizan renta futura ni pasada.

 

DESARROLLADORA

Lennar es una de las desarrolladoras más importantes de todo Estados Unidos, con fuerte presencia en toda la Florida.  Cuenta con una capitalización bursátil de más de 32 billones de dólares en la actualidad. Está presente en 18 estados y en más de 40 mercados a lo largo de todo el país. Sus productos se caracterizan por un precio-calidad-rentabilidad óptima para quienes buscan resguardar su capital y obtener una renta en dólares.

 

DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA

Altamira by Lennar brochure_RMG

 

PRESENTACIÓN

 

ZONA

Homestead es una ciudad en el condado de Miami-Dade en Florida, EE. UU., ubicada entre los parques nacionales Biscayne y Everglades. En los últimos años ha experimentado un crecimiento exponencial de su población, lo cual a generar una gran demanda de propiedades para la compra y alquiler.

La zona tiene infinitas comodidades y atracciones disponibles para sus residentes, incluida la recreación al aire libre en parques locales, acceso a los Cayos de Florida y entretenimiento en Homestead Speedway.

 

Puntos de interés

  • Parque Nacional Vizcaína
  • Castillo de Coral
  • Granja de caimanes de los Everglades
  • Parque Nacional Everglades
  • Cines del mundo del espectáculo
  • Parque y puerto deportivo Homestead Bayfront
  • Aeropuerto de Aviación General de Homestead
  • Distrito del centro histórico de Homestead
  • Homestead-Miami Speedway
  • Complejo deportivo Homestead
  • Teatro Seminole

 

Ubicación

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