Botanic Residences Desde USD 400.000

¿POR QUÉ ELEGIR BOTANIC RESIDENCES?

• Diseño Boutique y Baja Densidad: Un enclave íntimo de tan solo 51 unidades distribuidas en 8 niveles, logrando una fusión armónica entre arquitectura contemporánea y estilo de vida tropical.

• Flexibilidad Total de Alquiler: Renta temporaria, permitiendo optimizar el rendimiento y flujo de caja en dólares.

• Entrega Llave en Mano: Departamentos 100% amoblados y completamente terminados, con curaduría de la galardonada firma de interiorismo 2id Interiors.

• Ubicación Central: Emplazado en uno de los sectores más dinámicos de Miami, con conexión inmediata a corredores comerciales, artísticos y financieros.

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS:

Residencias de 1, 2 y 3 habitaciones totalmente terminadas y amobladas.

• Distribuciones de concepto abierto con luz natural.

• Pisos acabados en la totalidad de los ambientes interiores.

• Cocinas gourmet con gabinetes hechos a medida.

• Set completo de electrodomésticos de acero inoxidable (refrigerador, lavavajillas, microondas y anafe/cocina).

• Lavadora y secadora integradas dentro de cada unidad.

• Paquete contemporáneo de iluminación de diseño.

• Accesorios y terminaciones de baño modernos.

• Cerraduras electrónicas con tecnología inteligente de acceso sin llave.

AMENITIES:

• Terraza exterior con piscina reluciente y solárium con vista al atardecer.

• Gimnasio de vanguardia totalmente equipado.

• Sala de biblioteca y áreas de coworking adaptadas al trabajo remoto.

• Espacio cerrado y seguro para almacenamiento de bicicletas.

• Paisajismo tropical y diseño biofílico en áreas comunes.

• Servicio de recepción dedicado y control de acceso inteligente al edificio.

• Comunidad Pet-Friendly (apto para mascotas).

ALQUILER Y GASTOS 

Expensas incluyen:

• Expensas incluyen: Mantenimiento de áreas comunes, agua, seguro del edificio, seguridad y acceso a todos los amenities.
• Alquiler: * Flexibilidad Total: Se permiten alquileres de corto plazo. 12 rentas al año.

PRECIOS:

• 1 Habitación / 1 Baño (1 BD / 1 BA): Desde 573 a 644 sq. ft. (aprox. 53 a 60 m²). Desde USD 400.000

• 2 Habitaciones / 2 Baños (2 BD / 2 BA) : 814 a 972 sq. ft. (aprox. 76 a 90 m²). Desde aprox. USD 699.000.

• 2 Habitaciones + Den / 2 Baños (2 BD + Den / 2 BA): 814 a 972 sq. ft. (aprox. 76 a 90 m²). Desde aprox. USD 699.000.

• 3 Habitaciones  / 2 Baños (3 BD / 2 BA) : 1.083 a 1.120 sq. ft. (aprox. 100 a 104 m²). Desde aprox. USD 878.000.

ESQUEMA DE PAGOS:

Estructura de Depósitos (35% total durante obra):

• • • • 10% a la firma del contrato.

      • 10% a los 90 días de la firma del contrato.

      • 15% a los 180 días de la firma del contrato.

      • 65% al cierre y entrega de llaves.

Incentivo / Beneficio Especial:

• • • 1 año de HOA (expensas) bonificado y cubierto por el desarrollador (1 Year HOA Paid by Developer).

DESARROLLADORA 

• Desarrollador: Forth Development (firma con amplia trayectoria de integración vertical en el sur de la Florida) & MICL Global (conglomerado internacional fundado en 1964 con trayectoria en grandes obras de infraestructura y rascacielos).

• Arquitecto: CLA+D (Carl Levin, Architecture and Design) (más de 20 años transformando el diseño arquitectónico en Florida).

• Diseño de Interiores: 2id Interiors (estudio premiado en Miami con portfolio internacional en EE.UU., Canadá, Europa y Brasil).

DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA

Fact Sheet_BOTANIC RESIDENCES_RMG Real Estate

Brochure_BOTANIC RESIDENCES_RMG Real Estate

ZONA:

• Situado estratégicamente en 752 & 758 NW 25th Ave, Botanic Residences se emplaza en el corazón de uno de los enclaves residenciales y urbanos con mayor vitalidad y dinamismo de Miami. Esta privilegiada localización sitúa a sus residentes a solo minutos del distrito financiero de Brickell, las exclusivas propuestas gastronómicas sobre la franja costera del Miami River y los principales epicentros corporativos, artísticos y culturales de la ciudad (como Downtown Miami, Wynwood y el Design District). Además, cuenta con un acceso ágil hacia las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional de Miami, logrando el balance ideal entre la vibrante energía cosmopolita del centro y la atmósfera de serenidad y privacidad propia de un exclusivo condominio boutique tropical.

• Entorno y Conectividad Estratégica:

  • Brickell & Brickell City Centre: A solo ~5 minutos del distrito financiero más importante de la ciudad y su corredor gastronómico/comercial.

  • Downtown Miami & Miami Worldcenter: A ~6 minutos del corazón cultural, comercial y de entretenimiento.

  • Miami River & Riverwalk: A pasos de la franja gastronómica ribereña (Kiki on the River, Seaspice, Casa Blanca).

  • Health District (Distrito Médico / Jackson Memorial): A aproximadamente ~7 minutos.

  • Wynwood & Miami Design District: A 10-15 minutos de los principales epicentros de arte, moda y diseño.

  • Aeropuerto Internacional de Miami (MIA): Conexión rápida a ~14 minutos.

La información de esta propiedad se basa en datos proporcionados por terceros y puede contener errores u omisiones. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios.