MAGNOLIA BY LENNAR DESDE U$S $526.090

Ubicación Pembroke Park, FL
Tipo Condominio
Categoría Excelente
Estado En Construcción
Fecha estimada de entrega tercer cuatrimestre de 2024

¿POR QUÉ ELEGIR MAGNOLIA by Lennar?

 

  • Gran potencial de revalorización por la demanda Townhouse (con garage) en Miami.
  • Pembroke se encuentra entre las ciudades con más crecimiento de los últimos años.
  • Incentivos para clientes RMG (consultar).
  • Bajas expensas.
  • Producto nuevo, entregado listo para alquilar anual.
  • Precio-calidad-rentabilidad ideal para inversores.
  • Terminaciones de gran categoría.
  • Construído por Lennar, top 3 constructoras de todo EEUU.

 

 

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS

 

  • Magnolia ofrece Townhouses (casas adosadas con garage)
  • Precios lista cero.
  • Lotes de gran dimensiones.
  • Gabinetes de cocina italianos de calidad premium.
  • Mesadas de piedra.
  • Ventanas de impacto.
  • Pisos de cerámica.
  • Sanitarios y grifería de calidad.
  • Patios traseros con privacidad.
  • Aire central.
  • Calentador de agua eléctrico.
  • Electrodomésticos de acero inoxidable de categoría.
  • Casas inteligentes listas para habitar

 

AMENITIES

  • Parque para mascotas y zonas verdes.
  • Piscina de gran tamaño.
  • Área de juegos para niños
  • Parque.
  • Seguridad 24 horas.

 

PRECIOS Y PLANOS

 

  • Townhomes con 1 garage

Modelo Lirio   / 3 dormitorios – 2,5 baños –  127.09 m2 Desde $523.000

Tour Virtual Casa Modelo Lirio: Ver Tour Modelo Lirio

*Los valores pueden variar sin previo aviso.

 

MODALIDAD DE PAGO

  • 20% reserva (al firmar contrato)
  • 80% a finalizar la obra (2025).

Financiación privada y bancaria disponible, consultar con nuestros asesores.

*Las fechas son estimadas y pueden cambiar sin previo aviso.

 

Ingresos y Gastos

Townhouse: Expensas $253

Cuando la obra de la piscina se finalize, el monto de expensas se incrementará en $318

Alquiler: consultar

Property Tax Anual (ABL): estimado 1,5 % sobre precio de compra.

*Valores estimados. No garantizan renta futura ni pasada.

 

DESARROLLADORA

Lennar es una de las desarrolladoras más importantes de todo Estados Unidos, con fuerte presencia en toda la Florida.  Cuenta con una capitalización bursátil de más de 32 billones de dólares en la actualidad. Está presente en 18 estados y en más de 40 mercados a lo largo de todo el país. Sus productos se caracterizan por un precio-calidad-rentabilidad óptima para quienes buscan resguardar su capital y obtener una renta en dólares.

 

DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA

Magnolia by Lennar brochure_RMG

ZONA

Pembroke Park es un pueblo ubicado en el condado de Broward en el estado estadounidense de Florida. La ciudad está justo al suroeste de Hallandale Beach y Hollywood , a minutos de playas mundialmente famosas. En los últimos años ha experimentado un crecimiento exponencial de su población, lo cual a generar una gran demanda de propiedades para la compra y alquiler.

Es un viaje rápido a tiendas, golf , tenis, paseos en bote , kayak, remo , pesca , buceo, esnórquel, arte , cultura y entretenimiento en vivo.

 

Puntos de interés

  • Manantiales de Coral
  • Playa Dania
  • Playa de Deerfield
  • Playa de Hillsboro
  • Playa de Deerfield
  • Punto del Faro
  • Parque Oakland
  • Pinos de Penbroke
  • Lagos de Rancho Marino

 

Ubicación

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