NEXO Desde U$S 595.900
| Ubicación | North Miami |
| Tipo | Condominio |
| Categoría | Excelente |
| Estado | En Construcción |
| Fecha estimada de entrega | Final de 2026 |
¿POR QUÉ ELEGIR NEXO?
- Desarrollado por Fortune International Group
- Unidades 100% terminadas y amuebladas
- Edificio con la flexibilidad para rentas a corto, mediano y largo plazo sin restricciones de venta
- Sin limitaciones en cuanto a operador de rentas (AirBnB, Vrbo, etc.)
- Aplica para Visas EB5 (aplicable a Greencard para vivir en Estados Unidos)
- Ubicado en el nuevo North Miami, la nueva extensión de Aventura
- Proyecto 85% vendido
- Valet Parking
CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIAS
- Unidades se entregan totalmente amobladas, listas para alquilar o habitar
- Paquete de muebles de gran categoria
- 16 Pisos con 254 unidades desde studios a 4 bed townhouses
- Ventanas de impacto de piso a techo
- Accesos inteligentes sin llave
- Pisos de porcelana importada
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Lavadora y secadora dentro de la unidad
- Cocinas estilo europeas completamente equipadas
- Mesadas de Piedra
- Cableado listo para domótica
- Administración profesional in situ para garantizar sin inconvenientes la llegada y salida de los residentes
UNIDADES Y PRECIOS
- Studios desde 49 m2 + 8 m2 terraza desde $595.900
- 2 Dormitorios + DEN + 2 baños desde 95 m2 + 22 m2 terraza desde $1.040.500
- 3 Dormitorios + 3.5 baños desde 119 m2 + 28 m2 terraza desde $1.365.000
- Townhouse : 3 habitaciones + 3 baños desde 144 m2 + 30 m2 terraza desde $1.390.900
Financiación privada y bancaria disponible, consultar con nuestros asesores.
*Los precios pueden variar sin previo aviso.
ALQUILER Y EXPENSAS
Expensas: $1.17 per sqft HOA (expensas) que incluye: Agua, Cable, Fondos de Reserva y Áreas Comunes.
*Valores estimados, no garantizan renta futura.
MODALIDAD DE PAGO
- 40% a la firma del contrato Construction: 10/23
- 10% al llegar a techo, estimado Octubre 2025
- 50% contra entrega estimado fines 2026
*Las fechas son estimadas y dependerán del desarrollador.
AMENITIES
- Recepción y Conserjería 24 horas
- Espacio de Coworking
- WiFi en todas las áreas comunes
- Plaza con parque y área de juegos para niños
- Espacio para guardar bicicletas
- Habitación de almacenamiento inteligente para recepción y almacenamientos de paquetes
- Estaciones de carga para autos eléctricos
- Servicio de valet para visitantes
- Parque para mascotas
- Piscina y terraza estilo centro turístico y 2 piscinas de spa
- Estudio de yoga al aire libre
- Rooftop con vistas abiertas de 360° grados
- BBQ Area
DESARROLLADOR
Fortune International Group es sinónimo de excelencia, calidad, servicio al cliente y dedicación sostenida a los más altos estándares del lujo en el sector inmobiliario, Fortune ha sido líder indiscutible en desarrollo, ventas y marketing en Real Estate en Miami y Florida desde 1983. Con más de 7,000 unidades y 9 millones de pies cuadrados de desarrollos entregados, el portafolio de proyectos de la empresa incluye algunas de las propiedades más prominentes del Sur de Florida, entre ellas Jade Signature, The Ritz-Carlton Residences Sunny Isles Beach, Auberge Beach Residences and Spa Fort Lauderdale, Jade Residences Brickell, Jade Beach, Jade Ocean, and Hyde Resort & Residences Hollywood.
Carlos Ott estará encargado del diseño. Carlos aporta más de 40 años de excepcional experiencia a una práctica internacional del diseño. Fundada en Toronto en 1983, la firma que lleva su nombre, tiene en su haber un extensivo portafolio de proyectos aclamados en América del Norte, Europa, el Medio Oriente, Asia y Suramérica.
ADJUNTOS
Presentación Nexo – Realty Miami Group
Nexo Fact Sheet – Realty Miami Group
ZONA
Nexo Residences se encuentra situado en North Miami Beach. Este barrio se consolida como el nuevo Aventura. Es un excelente momento para invertir aca, durante el proceso de construcción. A media cuadra de la Biscayne Blvd (US1), lo cual genera conectividad con los principales puntos gastronómicos, bares y comercios de la zona.
Lugares destacados a minutos de Nexo:
- Parks – Oleta River State Park, Biscayne Bay State Park, Atlantic Ocean & Miami Beach
- University of Miami UHealh Medical Center
- Florida International University Campus
- Village at SoLe’ Mia – shopping con bares, restaurantes y entretenimiento
- Aventura Mall
- Aeropuerto de Ft Lauderdale
- Art Design District
- Wynwood
