Gran Revalorización

NOBE PARC MIAMI BEACH Desde USD 560.000

Ubicación	North Beach, Florida
Tipo	Condominio
Categoría	Excelente
Estado	En Construcción
Fecha estimada de entrega	2029

¿POR QUÉ ELEGIR NOBE PARC MIAMI BEACH?

Ubicación privilegiada: Ubicado en 7140 Abbott Ave, a solo pasos de la arena y el mar.
Alquileres sin restricciones: Máxima flexibilidad para rentas diarias de corta estadía.
Servicio de playa exclusivo: Comodidad y relax total con acceso directo y servicios dedicados.
Residencias listas para habitar: Unidades completamente amobladas con acabados de primera calidad.

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS:

Vistas Exclusivas: Vistas panorámicas despejadas al océano y a la ciudad en unidades seleccionadas.
Espacios Amplios: Techos de 2,74 metros de altura en salas de estar y dormitorios.
Materiales Premium: Pisos de porcelanato terminado en toda la unidad y amplios ventanales de vidrio resistente a impactos (impact glass).
Cocinas y Baños de Diseño: Mobiliario de estilo italiano a medida, encimeras de cuarzo y grifería elegante en níquel cepillado.
Tecnología: Electrodomésticos integrados de primera línea (Bosch o similar), cerraduras inteligentes digitales sin llave y pre-cableado para internet de alta velocidad.
Comodidad: Lavadora y secadora dentro de la unidad y armarios completamente empotrados.
Todas las unidades se entregan 100% terminadas, equipadas y amobladas, listas para habitar o poner en el mercado de renta temporal desde el primer día:
Flexibilidad Total: Programa de propiedad flexible que permite renta diaria (Airbnb/plataformas), renta anual o uso personal sin restricciones.

AMENITIES:

NoBe Parc ofrece una experiencia de estilo de vida resort con servicios de guante blanco y amenidades de primer nivel distribuidas estratégicamente:

Servicio Privado de Playa: Acceso exclusivo con asistentes, reposeras y sombrillas en la arena.
Rooftop Panorámico (Piso 15): Terraza en la azotea con cabañas privadas, área de relajación zen y terraza para yoga al amanecer.
Piscina Estilo Resort (Piso 5): Piscina infinita rodeada de jardines tropicales en altura y áreas sociales.
Bienestar & Spa: Spa con salas de tratamiento, saunas y experiencias de inmersión fría (cold plunge).
Fitness Center: Gimnasio de última generación en el nivel del lobby equipado con tecnología de punta.
Espacios de Conexión: Modernos salones de coworking, salón social para eventos, sala de juegos infantiles y un exclusivo salón de restauración/gastronomía.
Servicios Premium: Valet parking, conserjería las 24 horas y seguridad profesional con acceso controlado por circuito cerrado.

ALQUILER Y GASTOS

Expensas incluyen:

Expensas incluyen: Mantenimiento de áreas comunes, agua, seguro del edificio, seguridad y acceso a todos los amenities.
Alquiler: * Flexibilidad Total: Se permiten alquileres de corto plazo. 12 rentas al año. (Airbnb, VRBO) — generando ingresos mientras esperas el cierre.

PRECIOS

Studios & Jr. 1 Bedroom: Desde USD 560.000
1 Bedroom / 1 Bath: Desde USD 820.000
1 Bedroom + Den / 1 Bath: Desde USD 800.000
1 Bedroom + Den / 2 Baths: Desde USD 850.000
2 Bedrooms / 2 Baths: Desde USD 1.300.000

ESQUEMA DE PAGOS:

20% Al Contrato (Mayo/Junio 2026)
10% Al Inicio de Obra (Groundbreaking – T2 2027)
10% Al Techo de Obra (Top Off – T3 2028)
60% Al Cierre y Entrega de la Unidad (T3 2029)

DESARROLLADORA

Finvarb Group es una prestigiosa firma de desarrollo inmobiliario con sede en Miami, reconocida por su impecable trayectoria y su capacidad para crear proyectos residenciales y hoteleros icónicos en el sur de Florida.

Con más de 40 años de experiencia en el mercado, Finvarb se especializa en desarrollos de lujo, la revitalización de áreas urbanas clave (placemaking) y la creación de propuestas con un alto valor de retorno para los inversores.

Trayectoria de confianza: Más de U$S 2 mil millones en activos desarrollados.
Expertise local: Profundo conocimiento del mercado de Miami, con un enfoque en diseño innovador, calidad constructiva y ubicaciones estratégicas.
Visión de futuro: Sus proyectos combinan el estilo de vida resort con la funcionalidad que exigen los compradores e inversores internacionales modernos.

Arquitectura y Diseño: Vanguardia y Sofisticación Costera

NoBe Parc es el resultado de una colaboración de primer nivel entre firmas globales que han definido el paisaje moderno de Miami. El diseño general logra equilibrar a la perfección la estética contemporánea con la calidez de un hogar de playa de lujo.

Arquitectura de Vanguardia por Arquitectonica & TAG: La icónica firma global Arquitectonica, junto con The Architects Group (TAG), concibió una estructura de 14 niveles que destaca por sus líneas limpias, el uso expansivo del vidrio y amplios balcones privados en cada residencia. El diseño maximiza la entrada de luz natural y ofrece vistas despejadas de la ciudad y el océano en las unidades altas.
Interiores Exclusivos por V Starr: Los espacios comunes y el diseño interior general están firmados por V Starr, la galardonada firma de diseño fundada por la estrella del tenis Venus Williams. El enfoque de V Starr para NoBe Parc combina elegancia atemporal, texturas orgánicas e inspiración marina, creando ambientes de lujo relajado, funcionales y altamente sofisticados.
Amoblado Llave en Mano por Crate & Barrel: Para garantizar una transición sin esfuerzo y un estándar óptimo para el mercado de rentas de corto plazo, cada residencia se entrega 100% amoblada y decorada con piezas exclusivas de la prestigiosa firma Crate & Barrel. Una estética moderna, confortable y duradera, pensada específicamente para satisfacer los paladares más exigentes de los huéspedes internacionales.

ZONA:

North Beach (NoBe), Miami Beach

NoBe Parc se encuentra estratégicamente ubicado en North Beach (NoBe), una de las zonas con mayor proyección de crecimiento, revalorización y demanda de real estate en todo Miami Beach. Con una ubicación privilegiada en 7140 Abbott Avenue, el proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un barrio residencial costero y el dinamismo urbano de la ciudad.

A pasos de la playa: Situado a tan solo dos cuadras del Océano Atlántico, permitiendo a los residentes acceder a pie en minutos a las playas de arena blanca y al extenso paseo marítimo (Beach Walk) que conecta con Surfside y South Beach.
El epicentro de la transformación urbana: El edificio se implanta dentro del nuevo distrito de zonificación de uso mixto de North Beach (el Town Center). Esto significa que los propietarios se beneficiarán de la millonaria revitalización del área, que incluye nuevos paseos comerciales peatonales, espacios públicos mejorados, restaurantes de primer nivel y tiendas boutique.
Conectividad estratégica: Su ubicación permite un acceso rápido y directo a los puntos más importantes de Miami:
A 5 minutos de Surfside y el prestigioso centro comercial de lujo Bal Harbour Shops.
A 15 minutos del pulso nocturno y cultural de South Beach y del área financiera de Brickell / Downtown Miami.
A 20-25 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA).
Entorno natural y recreativo: A muy corta distancia del North Beach Oceanside Park, un pulmón verde frente al mar ideal para actividades al aire libre, y del histórico Miami Beach Bandshell, un anfiteatro abierto que es un ícono cultural de la música y el entretenimiento en vivo.

North Beach combina la esencia clásica y relajada de Miami Beach con la infraestructura y la flexibilidad que buscan los inversores modernos, consolidándose como el nuevo foco de atracción del mercado de rentas temporales.

La información de esta propiedad se basa en datos proporcionados por terceros y puede contener errores u omisiones. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios.