RIVER DISTRICT Desde U$S 495.000
| Ubicación | Miami, Florida |
| Tipo | Condominio |
| Categoría | Excelente |
| Estado | En Construcción |
| Fecha estimada de entrega | 2025 |
¿POR QUÉ ELEGIR RIVER DISTRICT – MIAMI?
- Zona en pleno crecimiento.
- Unidades aptas para renta temporal de corto o largo plazo.
- Ubicación en el centro de Miami.
- Impresionantes vistas del horizonte de la ciudad.
- Comodidades estilo resort.
- Unidades completamente amuebladas
- Cercanía a aeropuertos, autopistas, tiendas y restaurantes
- Ofrece opciones de Estudios, residencias de 1 dormitorio y 2 dormitorios.
- Edificio de lujo de 283 unidades, distribuidas en 16 pisos.
CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS
Cada unidad incluye:
- Cocinas estilo gourmet con gabinetes a medida.
- Electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo heladera/congelador, lavavajillas, estufa y microondas.
- Armarios completamente empotrados.
- Baños principales con duchas de lluvia y tocadores personalizados.
- Paquetes de iluminación estilo moderno.
- Lavadora y secadora apilables.
- Pre-cableado para comunicación de alta velocidad y acceso inteligente mediante entrada sin llave.
- Paquete de muebles disponible.
- Estacionamiento para cada unidad.
AMENITIES
- Piscina estilo centro turístico y cabañas.
- Amplios centros de trabajo Coworking (espacios de oficina flexibles disponibles para residentes e invitados.)
- Canchas cubiertas de Pickleball.
- Gimnasio de última generación.
- Sala de estar.
- Spa para mascotas.
PRECIOS Y PLANOS
• Estudios – (48 M2) – Desde $ 495,000
• 1 Habitación – 1 Baño – (52 – 59 M2) – Desde $ 505,730
• 2 Habitaciones – 2 Baños – (80 – 85 M2) – Desde $ 749,000
Financiación privada y bancaria disponible, consultar con nuestros asesores.
*los precios pueden variar sin previo aviso.
ALQUILER Y GASTOS
River District 14 le brinda la flexibilidad de incluir su residencia en cualquier plataforma de vivienda compartida en caso que lo necesite. Los propietarios pueden autogestionar sus anuncios o utilizar un servicio de gestión de terceros.
- ALQUILERES DE CORTA TEMPORADA: los 365 días del año.
- ALQUILERES DE LARGA TEMPORADA: Los propietarios pueden alquilar su unidad por unas pocas semanas, meses o un año.
- USO PROPIO: Residentes de tiempo completo.
MODALIDAD DE PAGO
10% Reserva
10% A la firma del contrato – Est. Enero/febrero.
20 % En la fase inicial: segundo trimestre de 2024
10 % En el punto máximo de venta: cuarto trimestre de 2024
50% Al cierre – Mediados de 2025
*Las fechas son estimadas y pueden varias sin previo aviso.
DESARROLLADOR
Alta Development LLC es una empresa de desarrollo inmobiliario dirigida por Henry Pino, con más de 30 años de experiencia en el mercado del sur de la Florida. Han tenido éxito en el desarrollo de condominios de lujo como One Paraiso, Paraiso Bayviews, Le Parc at Brickell y Baltus House. River District 14 es otro proyecto visionario en una nueva comunidad en crecimiento conocida como Mid River District. La empresa ha combinado su experiencia con una extensa red de socios confiables para ofrecer con éxito residencias bellamente diseñadas y eficientemente diseñadas como estas en River District 14.
Arquitectos:
Behar Font es una organización profesional con 65 años de experiencia en arquitectura, planificación y diseño de interiores. Han llevado a cabo proyectos de una amplia variedad de tipos, incluyendo instalaciones minoristas, residenciales, de oficinas, religiosas, gubernamentales, educativas y de usos múltiples. Su enfoque es crear proyectos creativos, funcionales, flexibles y eficientes.
ADJUNTOS
Presentación River District – RMG
ZONA:
Ubicado en el borde del segundo distrito de salud pública más grande del país y a las puertas del río Miami y celebra las tiendas, los restaurantes y el entretenimiento del centro de Miami, el Distrito 14 de River establece un estándar más alto de lo que debería ser un vecindario. A solo 300 mts de la orilla del río y a 15 minutos en bote de Biscayne Bay, se puede disfrutar del mejor estilo de vida en el nuevo centro de Miami.
Conectividad excepcional con vecindarios cercanos y centros de transporte
- River Landing – 5 minutos a pie
- Civic Center Metrorail Station – 5 minutos a pie
- Brightline Train Station – 5 minutos a pie
- Miami Freedom Park – 5 minutos en coche
- Miami International Airport – 10 minutos en coche
- Downtown Miami / Brickell – 10 minutos en coche
- Design District / Wynwood – 10 minutos en coche
- Port of Miami – 10 minutos en coche
- Coral Gables – 15 minutos en coche
- Coconut Grove – 15 minutos en coche