Gran Revalorización

SOLTERRA BY LENNAR DESDE U$S 569.990

Ubicación	Sunrise, Fl
Tipo	Condominio
Categoría	Excelente
Estado	En Construcción
Fecha estimada de entrega	2029

¿POR QUÉ ELEGIR ALTAMIRA by Lennar?

Gran potencial de revalorización por la demanda de Villas (sin garage), Townhouse (con garage) y Casas en Miami.
Comprar en las fases iniciales de Solterra te otorga ventajas competitivas inigualables en el mercado actual del sur de Florida:
Fort Lauderdale se encuentra entre las ciudades con más crecimiento de los últimos años.
Incentivos para clientes RMG (consultar).
Bajas expensas.
Producto nuevo, entregado listo para alquilar anual.
Precio-calidad-rentabilidad ideal para inversores.
Excelente plusvalía a corto y mediano plazo.
Terminaciones de gran categoría.
Construído por Lennar, top 3 constructoras de todo EEUU.
Incentivos financieros de Lennar.

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS

Como es tradiciónen los proyectos de Lennar, las viviendas se entregan con especificaciones técnicas de alta calidad y diseño eficiente:

Estructuras de alta resistencia: Construcción de calidad CBS (bloques de concreto y acero) y techos con tejas de hormigón duraderas.
Fachadas de estilo español e italiano moderno: Detalles en piedra decorativa, molduras y elegantes tejas de barril.
Interiores refinados: Pisos de cerámica de 18” x 18” en áreas sociales (vestíbulo, cocina, salas) y alfombras resistentes a manchas en los dormitorios.
Cocinas de ensueño: Gabinetes de 36″ con herrajes de níquel cepillado, encimeras de porcelana fina con salpicadero (backsplash) de 6” y despensas ventiladas.

AMENITIES

Diseñado para elevar tu calidad de vida, el plan maestro de Solterra contará con instalaciones de vanguardia pensadas para el disfrute de todas las edades:

Garita de seguridad con guardias (Manned Security Gate): Privacidad y tranquilidad las 24 horas del día.
Casa Club de última generación (State-of-the-art Clubhouse): El punto de encuentro social de la comunidad.
Piscinas de estilo resort: Una refrescante y espectacular piscina para relajarse bajo el sol de la Florida.
Gimnasio completamente equipado (Fitness Center): Con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable.
Parques y áreas verdes (Lush Green Parks): Espacios abiertos y senderos rodeados de paisajismo tropical.

PRECIOS Y PLANOS

Solterra se divide en tres exclusivas colecciones de diseños contemporáneos de 2 plantas, pensadas para adaptarse a las necesidades de cada familia:

Aurora Collection

Townhomes modernos e ideales para comenzar una nueva etapa.

Elaris: 2 habitaciones, 2.5 baños | 132 m²/ 1,426 sq. ft. – Desde $569,990
Olaria: 3 habitaciones, 2.5 baños |151 m² / 1,633 sq. ft. – Desde $ 589,990

VIRTUAL TOUR

Lusso Collection

Elegantes townhomes con una distribución fluida y garaje.

Amara: 3 habitaciones, 2.5 baños | 164 m² / 1,776 sq. ft. – Desde $622,990

Radiance Collection

Las residencias y townhomes más grandes del proyecto, con garajes de 1 y 2 autos y planos espaciosos.

Aviana: 3 habitaciones, 2.5 baños | 160 m² / 1,730 sq. ft. – Desde $745,990

*Los valores pueden variar sin previo aviso.

MODALIDAD DE PAGO

20% reserva (al firmar contrato)
80% a finalizar la obra (2029).

Financiación privada y bancaria disponible, consultar con nuestros asesores.

*Las fechas son estimadas y pueden cambiar sin previo aviso.

Ingresos y Gastos

Asociación (HOA): $180 a $500 / mes (incluye seguridad 24/7, Casa Club, piscinas, gimnasio y mantenimiento externo).
Impuestos (Property Tax): ~1.8% a 2% anual sobre el valor de compra.
Seguro (Insurance): $1,200 a $2,200 anuales.

*Valores estimados. No garantizan renta futura ni pasada.

DESARROLLADORA

Lennar es una de las desarrolladoras más importantes de todo Estados Unidos, con fuerte presencia en toda la Florida. Cuenta con una capitalización bursátil de más de 32 billones de dólares en la actualidad. Está presente en 18 estados y en más de 40 mercados a lo largo de todo el país. Sus productos se caracterizan por un precio-calidad-rentabilidad óptima para quienes buscan resguardar su capital y obtener una renta en dólares.

DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA

Solterra – Brochure_RMG

ZONA

Ubicación Estratégica en Sunrise, FL

Solterra goza de una conectividad envidiable dentro del sur de la Florida. A pocos minutos de las principales autopistas, los residentes disfrutarán de un acceso rápido y cómodo a todo lo que necesitan:

Compras de primer nivel: A muy corta distancia de Sawgrass Mills Mall, uno de los centros comerciales y outlets más grandes y famosos del mundo.
Entretenimiento y deportes: Muy cerca del Amerant Bank Arena (sede de eventos masivos y partidos de la NHL) y del Chase Stadium.
Vida urbana y nocturna: A menos de 10 millas de la vibrante ciudad de Wilton Manors, reconocida por su variada gastronomía, festivales anuales y activa vida social.
Naturaleza y recreación: Rodeado de espectaculares parques locales ideales para familias y amantes del aire libre, como Markham Park, Flamingo Park y Welleby Park.

La información de esta propiedad se basa en datos proporcionados por terceros y puede contener errores u omisiones. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios.